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公司简介 海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司，是海南省资产评估协会会长单位，在“中国证券监督管理委员会”备案，具备开展从事证券服务业务资产评估资格的专业机构，是经海南省资产评估协会综合评价AAA级、海南省房地产估价与经纪业协会资信评价AAA级，规模和实力较为雄厚的可从事各种类型资产评估、土地房地产估价、行政事业单位绩效评价、项目可研投资咨询的综合技术服务商。公司成立于2008年6月24日，统一社会信用代码：91460000676059213C，办公地址：海口市国贸大道48号新达商务大厦804-805、807-808室，注册资本：人民币贰佰万元。法定代表人：蒋文宁。 公司成立15年以来，坚持“诚信、专业、客观、高效、共赢”的服务宗旨，经营和发展情况良好，连续多年获评海南省资产评估机构综合评价AAA级，获评海南省房地产估价与经纪业协会资信评价AAA级，按照海南省资产评估协会统计并向社会公告的行业收入排名，公司排名一直位居前列。公司已经与众多客户单位建立了良好而长期的合作关系，通过独立、客观、公正、高效的专业服务赢得了良好的社会信誉。 （一）公司业务资质1、拥有海南省财政厅备案公告2018年第2号文件，《资产评估资格证书》（证书号：46080006）。 2、已在“中国证券监督管理委员会”备案，具备开展从事证券服务业务资产评估的资格。 3、拥有海南省自然资源和规划厅公示备案《海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司备案情况的函》备案号：琼自然资估备字【2020】57号。 4、拥有海口市住房和城乡建设局颁发的《房地产估价机构备案证书》（证书编号：【2021】琼海口房估证字第2006号）。 5、拥有海南省价格协会颁发的《价格鉴证评估机构执业登记证书》，证书编号：琼J00016。 6、拥有社会稳定风险评估资质（海南省社会风险评估研究中心备案）。 （二）公司执业人员公司汇集了海南省资产评估行业内一批高素质、年轻化的高级专业人才。公司现拥有专职的中国资产评估师11名、注册房地产估价师8名，中国土地估价师8名、价格鉴证师4名。 公司员工中已取得海南省高端人才证书10人，其中2人是国家级专家库成员，5人是省级专家库成员、1人是市级专家库成员。3人具有研究生学历，2人具有高级职称，评估师当中9人执业时间在10年以上，具有丰富的评估工作经验。 （三）公司组织机构
（四）公司通过ISO管理体系认证情况 2021年7月6日公司通过了ISO9001:2015质量管理体系认证、ISO14001:2015环境管理体系认证、ISO45001:2018职业健康安全管理体系认证，并且获得了相应的认证证书，2023年7月19日通过年审。 （五）公司业务范围1、【证券类资产评估】： 企业上市IPO评估 企业发行债券评估 企业商誉减值测试评估 企业并购合并对价分摊评估 以财务报告为目的评估 并购重组企业价值评估 企业资产转让处置评估 上市公司及其控股公司委托的其他评估项目等 2、【普通资产评估】： 企业股东全部权益价值评估 企业股东部分权益价值评估 企业整体价值评估 投资性房地产评估 资产减值测试评估 机器设备评估 资产租赁评估 数据资产评估 国企改制评估 国有资产转让处置评估 转让过户课税评估 飞机、船舶、车辆等运输工具评估 机场、码头、公路、桥梁等公共配套设施评估 专利权、商标权、软件著作权等无形资产评估 公交和动车线路、景区、水电站等特许经营权评估 金融不良债权评估、金融不良资产评估 果树、橡胶、沉香等经济作物森林资源资产评估 活体动物类生物资产 土地承包经营权评估等 3、【土地评估、房地产评估】： 城镇建设用地使用权评估 农村集体土地使用权评估 地下空间评估 住宅评估 商铺评估 酒店评估 写字楼评估 在建工程评估 构筑物评估 征收补偿评估 土地、房产租赁评估 金融机构抵押贷款评估 金融机构贷后资产重估 金融机构贷前评估报告审核等 4、【司法鉴定评估】： 审理案件资产评估 执行案件资产评估 诉前财产保全评估等 5、【价格鉴证评估】： 政府采购物资价格评估 海关边防罚没资产价格评估 打黑除恶罚没资产价格评估等 6、【绩效评价】： 行政事业单位绩效评价 项目投资后绩效评价 国有企业经营绩效评价等 7、【社会稳定风险评估】： 城市更新改造项目社会稳定风险评估 工程建设项目社会稳定风险评估等 8、【各类咨询服务】： 项目策划建议书 项目可行性研究报告 企业并购重组咨询 对外投资入股项目咨询等 （六）公司入围合作单位备选库1、入围海南省、海口市、三亚市及其他各市县国资委、国资办（局）、产权交易所等国有资产评估机构备选库，可承接国企改制、重组、上市、国有资产投资、购并、转让、处置等等企业整体价值、股东权益、各类单项资产（含无形资产）评估业务。 2、入围《海南省高级人民法院司法鉴定、评估机构名册》、《最高人民法院2023年涉执财产处置司法评估机构名单库》，可承接各类司法鉴定评估业务。 3、入围中国银行、中国工商银行、中国农业银行、农业发展银行、国家开发行、进出口银行、浦东发展银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、民生银行、中国信达、东方、华融、长城、联合资产管理公司等多家金融机构，可承接抵押、质押、担保、投资、处置等资产评估业务。 4、入围海口市征收管理局等征收评估机构备选库，可承接市政工程及旧城改造涉及的企事业单位及个人的土地、房地产、机电设备、渔塘、绿化等附属物征收及搬迁补偿评估业务。 （七）公司软硬件1、公司办公场地宽敞明亮，位于海口市国贸大道新达商务大厦804-805、807-808室，办公面积800余平方米； 2、公司拥有同花顺（iFind）资讯数据库系统、万得（Wind）资讯数据库系统、机电产品全球报价系统、广联达工程造价软件、房屋建筑与装饰工程综合定额、全国大中型城市城镇基准地价成果、及时更新的各类评估期刊、资讯、工具书等，并与深圳前瞻产业研究院有限公司、海南智企联科技服务有限公司等单位建立了长期合作关系； 3、公司拥有30余台手提及台式电脑、2台高速复印机、彩色打印机； 4、公司及员工共拥有20余辆小轿车等现代化交通工具。 （八）公司及个人获奖荣誉1、2022年9月，公司荣获“2022年海南省资产评估协会首届资产评估知识竞赛组织奖”荣誉称号及五名员工分别荣获一、二、三等奖。 2、2021年7月，公司党支部荣获中国资产评估行业党委授予的“资产评估行业先进基层党组织”荣誉称号。 3、2021 年 7 月，公司党支部荣获中共海南省注册会计师和资产评估行业委员会授予的“先进基层党组织”荣誉称号。 4、2020年12月，公司荣获海南省建筑节能协会评选的“优秀企业”荣誉称号。 5、2015年5月，公司李气新副总经理荣获海南省资产评估协会颁发的“海南省首届优秀注册资产评估师”荣誉称号。 6、2013年公司荣获“首届全国资产评估知识竞赛优秀组织奖”。 7、在2008年海口市玉沙村城中村改造拆迁评估工作中因成绩突出，公司蒋文宁总经理被海口市龙华区人民政府授予 “先进个人”荣誉称号。 8、2008年公司荣获中国资产评估协会评选的“2008资产评估行业巾帼文明岗”荣誉称号。 9、2008年公司蒋文宁总经理荣获“2008资产评估行业巾帼建功标兵”荣誉称号。 10、2007年公司蒋文宁总经理荣获中国资产评估协会评选的“首届全国优秀青年注册资产评估师”荣誉称号。
海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司全体同仁正以饱满的敬业、团结、合作的精神风貌，竭诚为社会各界广大客户提供高效、优质的服务。
办公地址：海口市国贸大道48号新达商务大厦804-805、807-808室 联系人：蒋文宁 电话：13807690230、0898-68540528、68535553 传 真：0898-68580838 公司邮箱：1814416629@qq.com
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